Оценка рисков (Due Diligence) играет ключевую роль при крупных инвестициях, включая покупку земли, недвижимости, компаний или яхт. Результаты проверки оформляются в детализированном отчете, который учитывает интересы покупателя и специфику объекта инвестиции.
Проверка земли и недвижимости (Due Diligence)
Зачем нужно делать оценивать риски при покупке земли и недвижимости?
Покупка земли или недвижимости без тщательной проверки чревата непредвиденными расходами, юридическими спорами и ограничениями на использование объекта. Часто покупатели стремятся как можно быстрее завершить сделку, упуская из виду критически важные детали. Это может привести к серьезным последствиям, таким как неоплаченные налоги, зонирование, не соответствующее планам покупателя, или претензии третьих лиц. Такие риски способны значительно снизить стоимость и рентабельность вашей инвестиции.
Проверка земли и недвижимости помогает минимизировать риски благодаря тщательному анализу юридического статуса объекта, налоговых обязательств и зонирования. Такой подход обеспечивает защиту ваших инвестиций, гарантируя прозрачность сделки и предотвращая возможные проблемы.
Глубина проверки земли и недвижимости
Стандартные услуги проверки обычно включают подтверждение правового статуса земли и недвижимости в Индонезийском земельном агентстве (BPN), проверку соответствия зонированию в Министерстве общественных работ и жилищного строительства (PUPR) и соблюдение налоговых обязательств через Региональное агентство по доходам (Bapenda).
Однако такие проверки часто не охватывают критически важные аспекты, например, историю претензий или потенциальные споры с третьими сторонами. В Bali Business Consulting мы предлагаем более глубокий анализ, выходя за рамки стандартного подхода. Наш комплексный отчет по проверке земли и недвижимости обеспечивает всестороннее понимание объекта, минимизирует риски и гарантирует уверенность в вашей инвестиции.
Как это работает?
Шаг 1: Процесс начинается с запроса ключевой информации от потенциального покупателя и согласия продавца предоставить необходимые данные. Обычно стороны подписывают предварительное соглашение и вносят депозит для обеспечения сделки.
Шаг 2: Bali Business Consulting получает доверенность для проведения глубокого расследования, которое обычно завершается в течение 3-4 недель. Этот этап включает проверку юридической документации, инспекцию на месте, а также анализ зонирования и налоговых обязательств. Наши эксперты лично посещают региональное земельное управление для проверки соответствия местным нормативам и выявления возможных проблем.
Шаг 3: По завершении расследования Bali Business Consulting предоставляет детализированный отчет, включающий всестороннюю оценку юридического, налогового и зонирующего статуса недвижимости, а также экспертные рекомендации.
После тщательного анализа всех документов мы вносим необходимые корректировки и предоставляем практические рекомендации. Финальный отчет предоставляется в формате PDF для вашего дальнейшего рассмотрения.
Наши Услуги и Цены
Индивидуальный клиент
- Стоимость: от IDR 15,000,000 ++
- Срок обработки: 5-10 рабочих дней
Корпоративный клиент
- Стоимость: определяется в ходе переговоров
- Срок обработки: 5-10 рабочих дней
Будьте уверены в своих инвестициях
Защитите свои инвестиции доверив проверку земли и недвижимости опытной юридической команде Bali Business Consulting. Наши эксперты помогут минимизировать дорогостоящие ошибки и обеспечат безопасность сделки. Свяжитесь с нами сегодня для всесторонней оценки и покупайте с уверенностью.
Для запроса консультации, пожалуйста, заполните форму, нажав на кнопку ниже.
