Office Kuta +62 812-4648-5050
Monday-Friday: 10am – 6pm
Jl. Sunset Road No.1A Kuta
Office Canggu +62 819-1640-6464
Monday-Friday: 10am – 6pm
Jl. Raya Pantai Berawa No.46 x
Office Bukit +62 819-7478-788
Monday-Friday: 10am – 6pm
Jl. Raya Uluwatu no 400, Ungasan
Office Ubud +62 811-3881-817
Monday-Friday: 09am – 5pm
Parq Ubud, Jl.Sri Wedari No. 24 , Ubud
Visa Services and Business Consulting in Bali > Блог > Информация > Иностранцы теперь могут приобретать недвижимость в Индонезии просто по паспорту

Иностранцы теперь могут приобретать недвижимость в Индонезии просто по паспорту

Пост от: BaliBusinessConsulting 13.09.2023 Комментариев нет
Bali Business Consulting | Visa and Legal Services in Bali

Что изменилось?

Индонезия ослабила ограничения на владение собственностью для иностранцев. Теперь иностранные граждане могут приобретать недвижимость в стране без наличия специального разрешения на пребывание (ITAS или ITAP) как это было ранее. Для сделки потребуется только паспорт.

Президент Джоко Видодо, объявляя об изменении политики, подчеркнул, что этот шаг является частью более широкой стратегии правительства по привлечению большего количества прямых иностранных инвестиций и содействию экономическому росту.

«Мы считаем, что открытие нашего рынка недвижимости для иностранцев приведет к увеличению инвестиций, созданию рабочих мест и экономическому развитию», — заявил президент Видодо во время своего заявления.

Иностранцы будут облагаться теми же налогами и правилами собственности, что и граждане Индонезии, и должны соблюдать правила зонирования и землепользования. Важно также отметить, что в данном случае подразумевается приобретение недвижимости со статусом Хак Пакай (Права на использование), а не Хак Милик (Право на владение).

Хак Пакай (Право на использование)

Самый распространенный тип владения недвижимостью в Индонезии для иностранных граждан — это получение права на использование «Хак Пакай». Данное разрешение является одним из самых безопасных для иностранцев и дает право использовать и эксплуатировать недвижимость в жилых или коммерческих целях в течение определенного периода. Обычно лицензия выдается на 25-30 лет с правом продления. Здесь стоит также понимать, что недвижимость с правом  «Хак Пакай» должна быть построена на земле с правом владения «Хак Милик» (право собственности), в большинстве случаев принадлежащей индонезийцу.

Более подробно про Хак Пакай >>

Планируете приобрести инвестиционные активы на Бали? Землю или недвижимость?  Наша компетентная команда поможет вам разобраться во всех деталях и принять взвешенное решение. Для получения консультации просто свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

Добавить комментарий